Loading

«Онима-Стройдекор»: строим дешево, за работу не отвечаем!

25.09.2018
«Онима-Стройдекор»: строим дешево, за работу не отвечаем!

Онима-Декор – строители-мошенники! Осторожно, кидалово! На рынке появились субподрядчики-аферисты. Конкретно, компания «Онима-Декор».

Одна известная строительная компания столкнулась с этими бракоделами и потеряла десятки миллионов рублей. Они работают с нарушением строительных норм и правил. Ради экономии денег и по своей непрофессиональности, они выполняют отделочные работы с уходом от проектной документации из некачественных материалов. То есть делают так, что в момент приемки объекта все выглядит новым и красивым, однако очень скоро все это разрушаются.

Все их объекты аварийно-опасны сразу после окончания работ. И все они в течение пары лет разрушаются до неприглядного состояния. Невооруженным глазом сразу дефектов невидно - нужна экспертиза. Но экспертиза выявляет в их работах чудовищные нарушения.

Поэтому, предупреждаем вас, что экономия денег на компании «Онима-Декор» дороже потом обходится. Нужно полностью переделывать отделку здания.

Часто Онима-Декор и Александр Бубякин платят огромные откаты менеджерам компаний, чтобы выиграть тендер. Поэтому, увидев в списке победителей тендера, «Ониму Декор» - тщательно проверьте ответственного менеджера и его счета в банке. Вероятность получения менеджером отката высока. Эти же менеджеры прикрывают «Ониму Декор», от экспертиз и проверок, так как сразу же предупреждены, что откаты уменьшают качество работ.

Активисты сняли небольшой фильм о работе Онима Декор и их генеральном директоре Бубякине. Зрители смогут увидеть, как Бубякин лжет и оправдывается. Увидите результаты и их работы и результаты экспертизы, называющей причины дефектов.

Кроме того, обманутые подрядчики подали в суд, но лучше было бы сразу же не работать с Бубякиным и компанией Онима. Заявители надеются, что читатели впредь не наступят на их грабли.

Почитайте отзывы о работе в «Онима Декор» от людей, столкнувшихся с Бубякиным на самом крупном сайте страны по поиску работы:

- Платят как попало. Устройства по ТК нет. Директор абсолютный жид, берёт заказы миллионные, а людям платит как козлам. Вся система работы построена на том, чтобы ты не имел возможности заработать больше 30 000 рублей. Перспектив в конторе нет, ибо директору-жиду с православным именем Александр нужны не профессионалы, а козлы, чтобы подешевле было...за овес, да за сено пусть хуярят.

- 1. В компании начальство это муж Александр Бубякин и жена Снежана Балыбердина и они постоянно ебут мозги тем что не могут договориться между собой.

2. Начальство - необразованные торгаши.

3. Нанимая человека, даже профессионала в своем деле, постоянно пытаются учить его тому в чем сами не смыслят.

4. Постоянно унижают, хамят и занижают ваши способности.

5. Постоянный мат является нормой общения даже с девушками.

6. К людям относятся как к скоту.

7. Всегда ВСЕГДА кидают на бабки всех кто работает у них и особенно всех кто увольняется (например рабочим из ближнего зарубежья не платят вовсе, кормят обещаниями, а выгоняя не расплачиваются).

8. Набирают персонал как попало в связи с этим нормальные работники вынуждены сосуществовать с людьми без образования и без навыков (к примеру Главный технолог - образования не имеет, Начальник отдела рекламы и PR - филолог).

9. Снежана Балыбердина, начальница, человек с психическими отклонениями. Недовольство вызывает все: хорошо работаешь, плохо работаешь, не работаешь - отношение одинаковое - перманентный психоз. Считает себя великим дизайнером и специалистом по работе с клиентами, мучает клиентов вставляя в каждое предложение слово "реально".

10. Приготовьтесь к тому, что устроившись работать в отдел продаж вас могут послать разбирать склады на заводе самсон, или же вы станете прорабом или разнорабочим - здесь возможно все. Вас постоянно будут швырять из одного офиса в другой, затыкать вами различные дыры.

11. В компании используется какая то своя особенная шкала оценки работы подчиненных: ужасно, плохо, так себе, непрофессионально и тишина (когда ты как то отличился и выполнил работу блестяще).

Если резюмировать все, то ваше нахождение в компании будет идти по сценарию, по которому прошли все работники (мат, унижение, глупость, несправедливость, удержание части зарплаты) и закончится как и у всех в этой компании, вас кинут на деньги, обхамят, унизят и вы будете удерживаться от того чтобы дать по харе и Александру Бубякину и его супруге Снежане Балыбердиной.

- не платят деньги за работу. кидают. после месяца работы сказали что заплатят 500р и даже этого не заплатили. тяжелая атмосфера в коллективе человек человеку – волк

- Случилось поработать.......неделю пахали от души вдвоём с коллегой.....получили 5000 на двоих....на дорогу потратили по 2000 каждый.......технолог Волерий просто кинул и посчитал что так достаточно......АФЕРИСТЫ !!! Многие мастера услышав ""ОНИМА"" просто отворачиваются ..........

Подрядчик некачественно выполнил работу. Что делать?

Некачественно выполняемые работы по договору подряда – явление, к сожалению, нередкое. Что делать, если Вы остались неудовлетворенным заказчиком? Итак, юристы надеются, что настоящая статья поможет Вам решить Ваши проблемы.

Существует множество спорных ситуаций, связанных с некачественным выполнением подрядчиком вверенных ему работ. Ниже мы постараемся максимально ясно и прозрачно разъяснить судебную практику, вытекающую из сложившихся ситуаций, что поможет Вам, в свою очередь, оценить перспективы решения сложившейся проблемы.

Критерии качества

Прежде всего, следует задать вопрос, какая работа является качественной, а какая нет? Такие критерии установлены в статье 721 ГК РФ. Данная статья отдает приоритет тем техническим требованиям, которые предусмотрены договором, на практике, это приложение к договору в виде технического задания. Однако всем известно, что техническое задание составляется далеко не всегда, кроме того, и оно страдает всегда не полнотой условий, поэтому на практике работа должна соответствовать ГОСТам и СНиПам, СП, это то, что Гражданский Кодекс называет обычно предъявляемыми требованиями. Кроме того, любые отступления от проектного задания (проекта) так же считаются дефектами. В исковых заявлениях, мы только кратко указываем на те или иные недостатки, конкретные нарушения ГОСТов и СНиПов выявляет техническая экспертиза, назначаемая судом. При строительстве зданий и сооружений, недостатком можно считать и не достижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Как уже было указано, заключение эксперта – самое главное доказательство не качественности выполненных работ. К другим, второстепенным доказательствам, можно отнести гарантийные письма подрядчика об устранении недостатков, письменную переписку заказчика и подрядчика, из которой вытекает факт признания подрядчиком своего брака, двусторонние акты сторон о выявленных дефектах, односторонние акты заказчика при условии вызова представителя подрядчика в целях описания выявленных дефектов, отрицательные заключения государственной строительной экспертизы. Второстепенные доказательства не играют большой роли, так как в любом случае признание подрядчиком своих ошибок не лишает последнего права доказывать иное в суде и требовать назначения независимой экспертизы.

Как правило, экспертизу назначает суд, но иногда заказчики предварительно сами проводят экспертные заключения, следует знать, такие внесудебные экспертизы будут иметь доказательственное значение только при вызове подрядчика для проведения экспертного исследования. Конечно, не важно приедет ли представитель подрядчика или нет, важно, что бы у Вас была телеграмма о его уведомлении. Само собой, все исследования должны быть своевременны, это особенно важно при скрытых работах на строительных объектах.

Ответственность подрядчика

Итак, предположим, нам удалось выявить некачественную работу, какие требования мы можем предъявить подрядчику? Все зависит от характера недостатков, грубо их можно разделить на несущественные и существенные.

Несущественные недостатки – недостатки, которые делают предмет договора подряда непригодным для обычного использования или того использования, которое указано в договоре, или недостатки, которые являются следствием отступлением от проектной документации.

Существенные недостатки – неустранимые недостатки, а так же любые иные недостатки, которые не были устранены подрядчиком в разумной срок (то есть, они появляются вновь и вновь).

По несущественным недостаткам Заказчик может предъявить следующие требования:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Следует знать, Заказчик вправе предъявить только одно требование, а не все сразу. Это необходимо учитывать при написании претензии.

При существенных недостатках Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Как правило, вопрос о недостатках в работе встает в судебных процессах инициированных Заказчиками, которые обращаются в арбитражные суды с требованием о взыскании задолженности за выполненные работы. В ответ на эти требования ответчики заявляют встречные иски. Но ответчикам следует знать, встречный иск будет удовлетворен только, если идет речь о существенных недостатках. Но это правило не абсолютно, так как многие суды отказывают подрядчикам во взыскании денежных средств со ссылкой на ст. 711 ГК РФ, согласно которой заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок. А работа с недостатками – это ненадлежащая работа. Безусловно, подлежат удовлетворению те встречные иски, в которых в качестве расходов указаны расходы на сторонние организации, которые исправляли недостатки первоначального подрядчика. Но право на привлечении таких организации при выявлении брака, должно быть предусмотрено в договоре с первоначальным подрядчиком. Кроме того, суд будет исследовать сметы по договорам подряда, ведь нерадивый подрядчик может утверждать, что новый подрядчик вовсе не устранял его недостатки, а производил дополнительные работы.

Часто в ходе суда, подрядчики ссылаются на акты выполненных работ, которые они сами обычно и составляли. В этих актах часто указывается, что Заказчик претензий к подрядчику не имеет, или о качестве работ указаний нет вообще (акты по форме КС-2, КС-3). Попросту говоря, подрядчики утверждают, если Заказчик принял работы по Акту, то дальнейшие претензии не принимаются. Такая позиция глубоко ошибочна. В свое время это было указано в пункте 13 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда". Встречные иски удовлетворяются, в том числе исходя из рыночной стоимости работ, которые заказчик должен будет оплатить сторонним организациям для устранения выявленных недостатков. В этом случае, помимо строительно-технической экспертизы проводится экспертизы по определению рыночной стоимости подрядных работ по устранению выявленных недостатков.

В течение какого времени Заказчик может предъявить претензию Подрядчику?

Если в договоре установлен гарантийный срок, то в пределах гарантийного срока. Если гарантийный срок меньше двух лет, то в пределах гарантийного срока, а так же срока, остающегося до истечения двух лет, при условии, если Заказчик убедит суд, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента. Если гарантийный срок не установлен, то претензия должна быть заявлена в разумный срок (не правда ли, резиновая формулировка?), который не может быть более двух лет, а при строительных работах – более 5 лет. Не следует при этом забывать и о сроках исковой давности. Этот срок – 1 год, а в отношении зданий и сооружений – 3 года.

В заключении хотелось бы подчеркнуть, руководителю, предпринимателю, не обладающему специальными юридическими знаниями, юридически грамотно подойти к решению споров, связанных с договорами подряда, строительного подряда, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, соответствующих государственных и муниципальных контрактов, не возможно. Очень наивно думать, что чтение статей в интернете на этом или другом сайте, даст Вам реальный шанс выиграть дело в суде. Поверьте, не даст, только квалифицированный юрист или адвокат смогут обеспечить выигрыш в суде (при наличии, положительной строительно-технической экспертизы по делу). Судебная практика по договору подряда подчас противоречива, дела имеют множество правовых нюансов, сами дела длятся, как правило, до кассации, словом, это Вам не договор займа.

Юристы рекомендуют обращаться к квалифицированной юридической помощи уже на самых ранних этапах проблемы. Такая мера с большим процентом вероятности поможет обеспечить выигрыш в суде. В нашей юридической фирме имеются специалисты, имеющие опыт работы по договорам подряда, и мы будем рады Вам помочь, разумеется, за адекватное вознаграждение.